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JOÃO FELIPE VON MÜHLEN
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Inspeção Predial
Vistoria Cautelar
Vistoria das Áreas Comuns
Recebimento de Imóveis
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Infiltração, rachadura ou mofo no seu imóvel? Saiba a causa.

 Sem laudo técnico infiltração, você paga o conserto do bolso. Com laudo, você aciona a construtora, o síndico ou o vizinho. Realizamos perícia para identificar engenheiro infiltração imóvel — documentando laudo vício construtivo com respaldo jurídico em todo o RS. 


Envie fotos problema pelo Whatsapp

Problemas que diagnosticamos com o Laudo Técnico

Problemas que diagnosticamos com o Laudo Técnico

Problemas que diagnosticamos com o Laudo Técnico

 

  •    Infiltrações por cobertura, fachada ou pelo apartamento do vizinho de cima.


  • Mofo e umidade recorrente sem causa aparente.


  • Rachaduras e trincas — estruturais ou de acomodação.


  • Recalque de fundação: afundamento ou desnivelamento do piso.


  • Eflorescência — manchas brancas ou pó nas paredes e muros.


  • Vazamento entre andares em condomínio — identificar de quem é a responsabilidade.


  • Danos causados por obra vizinha.

O que muda quando você tem um laudo técnico ?

Problemas que diagnosticamos com o Laudo Técnico

Problemas que diagnosticamos com o Laudo Técnico

 

  • Você para de discutir achismos com a construtora ou síndico. O laudo fala por si.


  • Fica claro quem deve pagar o reparo: construtora, condomínio, vizinho ou você mesmo.


  • O laudo é aceito como prova em processo no PROCON, no TJRS e no juízo cível.


  • Você evita gastar dinheiro consertando o sintoma enquanto a causa segue ativa.


  • Tem respaldo para notificar formalmente e exigir reparação.

Como é feita a perícia ?

Problemas que diagnosticamos com o Laudo Técnico

Como é feita a perícia ?

 

  • Você manda fotos pelo WhatsApp. O engenheiro analisa o problema antes de ir ao local.


  • Agendamos a visita técnica ao imóvel no melhor horário para você.


  • O engenheiro realiza inspeção in loco com instrumentos de medição como higrômetro, termômetro, pacometro, câmera termográfica, sonda e drone.


  • Identificamos a causa raiz e os sistemas construtivos envolvidos.


  • Você recebe laudo técnico detalhado com fotos, diagnóstico e ART.

Enviar fotos do problema pelo WhatsApp

Vícios Construtivos

Fotos ajudam mas não bastam. A construtora pode alegar mau uso ou má manutenção. Um laudo técnico assinado por engenheiro habilitado é o que dá peso legal à sua reclamação.   


   O laudo identifica exatamente de onde vem a infiltração — cano, laje ou calafetação — e aponta o responsável técnico. Isso é fundamental antes de entrar com qualquer ação. 


 O valor varia conforme a complexidade do caso e o tamanho do imóvel. Entre em contato pelo WhatsApp com fotos do problema para receber um orçamento. 


 Sim. Atendemos em todo o Rio Grande do Sul. Informe a cidade ao entrar em contato para confirmarmos disponibilidade de agenda. 


 Sim. Laudos técnicos são aceitos como prova documental em qualquer instância, incluindo o juizado especial cível. 


 A análise inicial é feita pelo WhatsApp, sem compromisso. Se o caso precisar de laudo, explicamos tudo antes de fechar qualquer contrato. 


Enviar fotos pelo WhatsApp agora

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