Proteção e segurança jurídica para seu imóvel ou obra

• Construtoras e incorporadoras que vão iniciar obra em área urbana.

• Proprietários que vão reformar com demolição, escavação ou fundação.

• Vizinhos que querem registrar o estado do imóvel antes da obra do lado começar.

• Condomínios que farão obras em áreas comuns próximas a unidades habitadas.

• Advogados com processos envolvendo danos alegadamente causados por obra.

• Fissuras e trincas existentes nas fachadas e paredes internas.

• Infiltrações e manchas de umidade preexistentes.

• Recalques e desníveis já presentes nas edificações vizinhas.

• Estado de pisos, forros e revestimentos nas áreas de influência da obra.

• Documentação fotográfica com geolocalização e datação.

• Medições com equipamentos técnicos para monitoramento posterior.

• Você entra em contato antes do início da obra — idealmente com 10 a 15 dias de antecedência.

• O engenheiro identifica os imóveis na área de influência, normalmente num raio a ser determinado.

• Realizamos vistoria in loco em cada imóvel vizinho, com fotos, medições e descrições técnicas.

• Todo o levantamento é consolidado em laudo técnico com ART — documentação juridicamente válida.

• Se surgirem danos durante a obra, o laudo prova o que existia antes e o que é responsabilidade da construção.

 Depois que a obra começa, fica quase impossível provar o que era pré-existente e o que foi causado pela construção. Qualquer rachadura que aparecer vira motivo de disputa. O laudo cautelar feito antes elimina essa dúvida de vez.